Сравнение и расчет себестоимости двух методов заливки пола

Новая методика выравнивания полов полусухой стяжкой практически вытеснила со строительного рынка своего конкурента – классическую стяжку жидким раствором. Полусухой вид стяжки стали применять в строительстве примерно с середины 90-х годов  и ЦПС смеси быстро приобрели широкую популярность.

Изначально крупные застройщики неохотно использовали технологию полусухой стяжки на крупных объектах. В промышленных постройках, коттеджах или торговых комплексах по-прежнему применяли проверенный классический способ заливки полов жидким раствором.

Не в пример полусухим смесям, жидкая стяжка не экономична. Часто, цементная стяжка получается худшего качества, чем рассчитывал заказчик, это обусловлено дешевизной материала. Однако и ее устройство может влететь в копеечку.

Монтаж жидкой стяжки

Монтаж жидкой стяжки

Приведем пример заливки жидкой стяжки на небольшом участке новостройки: толщина слоя составляет 60 мм, площадь – 100 кв. м. В расчет сметы войдет доставка стройматериалов, отдельный счет за поднятие на этаж (цена варьируется от высоты), работа, оплата строительных смесей и материалов.

Итак, начнем подсчет.

Для устройства стяжки в 100 кв. м. толщиной 60 мм, понадобится

240-245 мешков сухой смеси пексобетона с пометкой М300. Усредненная цена на строительных рынках Москвы и Московской области колеблется в районе 100 – 150 руб. за один мешок весом 40 кг. Общая, усредненная цена за 240 мешков М300 составит 27 000 руб. (по ценовым показателям за 2016 г.).

Доставка. Привоз всех необходимых стройматериалов, учитывая тяжесть груза (245 мешков пексобетона), составит не менее 8 тысяч руб.

Еще одной статьей расхода будет подъем мешков со смесью на этаж при помощи лифта. Организации, занимающиеся техническим обслуживанием лифтов, часто взымают отдельную плату за подъем тяжелых грузов, поскольку перегруз может привести к поломке механизма. Стоимость будет производиться из расчета одного мешка или общего тоннажа. Усредненные показатели по Москве и Московской области: один этаж – одна тысяча руб.

Для прочности стяжки устроенной жидким способом необходимо произвести армирование основания. Для этого процесса понадобится стальная или металлическая сетка с ячейками 50 на 50 или70 на 70 мм, при этом диаметр прута должен быть не менее 2,5-3 мм. Стоимость металлической сетки необходимых размеров в среднем составляет 50 руб. за кв. м.

Малой статьей расходов можно считать приобретение деталей, без которых устройство жидкой стяжки неосуществимо. Сюда относятся грунтовка, маяки, гипсовая смесь для установки маяков. В сумме покупки деталей обойдется в 3-3,5 тыс. руб.

Средняя стоимость работ составляет 400 – 450 руб. за кв. м. жидкой заливки стяжки. Из расчета использования бетомомешалки в течение 5-6 дней при устройстве стяжки ручной заливкой.

Подведем итог затрат по классической (жидкой) стяжке пола:

  • Покупка пексобетоновой смеси – в среднем 27 тыс. руб.
  • Доставка стройматериалов по месту назначения составит 8 тыс. руб.
  • Подъем необходимых материалов на высоту – 12 000 тыс. руб.
  • Мелкие расходы – 3,5 тыс. руб.
  • Металлическая сетка — 5 000руб
  • Непредвиденные расходы – 2 тыс. руб.
  • Общая стоимость работ по устройству стяжки – 40 тыс. руб.
  • Итого – 97 тыс. руб. за 100 кв. м. жидкой стяжки.

Данная сумма является максимально приближенной к реальным показателям на 2016 г. Однако подсчет может измениться, поскольку все напрямую зависит от качества купленного материала, высоты, на которую будет доставляться груз, километраж доставки к месту строительства и конечно уровня квалификации рабочих.

Как уже говорилось ранее, выравнивание пола при помощи жидкой стяжки не соответствует современным стандартам качества и нормам, которые необходимы для укладки финишных покрытий.

Жидкая стяжка часто подвергается образованиям больших и мелких трещин, по причине не соблюдения водоцементного соотношения необходимого по технологии заливки. Трещины могут появиться несмотря на наличие армированной металлической сетки. В результате проведенных опытов, марочная прочность сильно занижена и редко достигает отметки в 15Мпа.

Монтирование некачественного основания под финишную отделку пола (линолеум, ковролин, ламинат, керамогранит, плитка, паркет) может привести к необходимости повторных ремонтных работ стяжки, что соответственно подразумевает полный демонтаж финишного покрытия. Следует помнить, что ремонт (реставрация) готовой стяжки обойдется дороже, чем стартовая укладка стяжки.

Однако всех проблем и неудобств при устройстве стяжки можно избежать, применив полусухой механизированный метод.

полусухой механизированный метод

Суть методики проста:

Компания-подрядчик обеспечивает привоз необходимых материалов к месту устройства в течение 2 часов, при этом можно исключить стоимость доставки (примерно 8 тыс. руб.).

Все механизированное оборудование питает дизельное топливо, что обеспечит бесперебойную работу.

Экономия времени. В отличие от жидкого устройства занимающего 5-6 дней времени клиента, полусухую стяжку на 100 кв. м. можно осуществить за 1 день.

Высокое качество готового покрытия гарантируется постоянным контролем на всех этапах производства и укладки.

Экономия в плане подъема раствора на этаж. Поскольку в технологии применяются специальные рукава подачи готовой смеси, клиенту не придется переплачивать лифтовым компаниям энную сумму денег (из расчета 1 тыс. руб. за 1 этаж).

Использование цементных смесей марки М-200 и выше, гарантирует защиту от трещин и отслоений в теле стяжки.

Низкая стоимость, обусловленная исключением перерасхода материалов и короткими сроками исполнения, порадуют всех заказчиков.

Итак, при учете вышеизложенных факторов средняя стоимость устройства полусухой стяжки пола компанией «Люкс Строй» составляет 650-700 руб. за кв. м. площади, что значительно дешевле, чем классическая жидкая стяжка. Посмотреть итоги нескольких работ, а так же фото на разных этапах устройства можно на интернет-сайте компании «Люкс Строй».

Заказ качественной стяжки пола в Москве и Московской области можно осуществить, позвонив по номерам +7 (499) 404 — 11 — 20